店面租赁合同范本怎么写?
一、店面租赁合同范本怎么写?
店面租赁合同范本应当包括以下关键信息,具体合同内容根据实际情况调整:
1. 合同双方信息:包括出租方(房东)和承租方(租客)的姓名或公司名称、地址、联系方式等。
2. 店面信息:包括店面的地址、面积、装修状况等。
3. 租赁期限:明确租赁的开始日期、结束日期以及租赁期总数,例如合同有效期为三年。
4. 租金及支付方式:约定每月租金金额、支付日期和支付方式,以及租金调整的周期和比例。
5. 押金:约定押金金额、支付日期和退还条件。
6. 租赁期间税费承担:明确租赁期间各种税费(如房产税、物业费等)由哪一方承担。
7. 店面用途及限制:明确店面允许的用途以及不可进行的活动,如禁止经营某些行业或违反国家法规的活动。
8. 装修和改建:明确承租方对店面装修和改建的权利和限制,以及装修改建费用由哪一方承担。
9. 维修保养:约定出租方和承租方分别负责哪些维修保养事项。
10. 违约处理:明确双方在违约情况下需承担的责任,如提前终止合同的赔偿等。
11. 合同终止和解除:明确合同终止和解除的条件,如租赁期满、双方协商一致、违约情形发生等。
12. 争议解决:约定合同纠纷的解决方式,如通过协商解决、仲裁或诉讼。
13. 其他条款:根据实际情况,可增加其他条款,如优先购买权、转让权等。
最后,双方签字盖章,并签署合同签订日期。以下是一份简单的店面租赁合同范本,供您参考:
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店面租赁合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就甲方将店面出租给乙方事宜,达成如下协议:
一、店面信息
甲方出租给乙方的店面位于_市_区_街道_号,面积共_平方米。
二、租赁期限
租赁期共_年,从_年_月_日起至_年_月_日止。
三、
二、收购协议范本?
乙方:xxx
甲乙双方本着公平互惠、诚实信用的原则,经协商一致,达成鲜奶供应协议如下:
一、甲方承诺:
1.利用_银行对_政府的奶牛发展专项贷款_元(以下简称_贷款),用_时间,为乙方在_投资的_乳业有限责任公司(以下简称新企业)建立牧场,提供所需奶源。
2.新企业享有上述牧场(养牛户)及所辖奶区的独家收奶权。这种权利不受任何其它协议的约束。不转让给除新企业以外的第三方。当新企业该权利受到侵犯时,将迅速进行干预、制止。
3._贷款用于发展_头以上规模的牧场(养牛户)。在_年内使这种牧场(养牛户)所提供的鲜奶完全满足新企业的需要。
4._贷款将用于下述牧场(养牛户)的建设:_;_;_。
5.当政府有其它奶源设施(收奶站、挤奶设备、贮运设备等)方面的投资时,向新企业享有独家收奶权的牧场倾斜,重点扶持,优先配备。
6.在同牧场(养牛户)签订_贷款养牛合同中,必企业常年法律顾问须明确规定,所产牛奶交售给新企业。
7.根据新企业对鲜奶收购量的要求,在_天内增减鲜奶供应量。
8.及时向新企业提供相关信息。在制订有关规定时认真听取企业意见和建议。协助解决企业在发展过程中遇到的其它问题。
二、乙方承诺:
1.在鲜奶收购中,严格执行国家标准及企业标准。
2.制订合理的牛奶收购价格。实行以质论价,不压级压价或抬级抬价。
3.按时足额发放奶资。
4.收奶量需调整时应提前_天以书面形式通知甲方。
5.实行奶证管理。为牧场(养牛户)提供相关服务。认真听取他们的意见和建议。
6.根据甲方提供的牧场(养牛户)贷款合同及通知可为其代扣
三、试产期及正式投产时的奶源供应。
1.新企业维修、改造。(从合同生效、资产交接完毕开始计算以下同)完成后进入试产期。试产期开工所需鲜奶量新企业应提前_天通知乙方。
2.试产期第一天需提供小产权房是什么意思鲜奶_吨。以后按每_天增加鲜奶_吨的速度增加。到试产期结束时达到日供鲜奶_吨。
3.试产期间新企业无正当理由不得拒收计划内鲜奶。遇特殊情况时,新企业应同甲方友好协商共同处理。
4.新企业试产期及正式投产所需鲜奶甲方将制订具体计划组织实施。试产期间及正式投产_天内由甲方组织奶源到厂交售。
四、_乳业有限责任公计划:
1.至_年_月,日处理鲜奶能力达到_吨;
2.至_年_月,日处理鲜奶能力达到_吨;
3.至_年_月,日处理鲜奶能力达到_吨。
五、违约责任:在试产期内,如甲方不能保证乙方鲜奶量计划供应,则由甲方与_市政府连带承担,按协议收奶量价格乘以天数赔偿损失,同时应切实保证在试产期内稳定持继供应,不详部分以主协议为准。
六、本协议未尽事宜双方协商解决。
七、本协议一式_份,双方各执_份。
甲方(签章):_乙方(签章):_ _年_月_日
三、苗木购销合同范本是什么?
苗木购销合同范本是一种标准化的合同模板,用于规范苗木的购买和销售交易。该合同范本通常包括双方当事人的基本信息、苗木的品种、数量和质量要求、交货时间和地点、价格和支付方式、违约责任、争议解决等条款。
通过使用合同范本,可以确保交易双方的权益得到保护,减少纠纷的发生,并提高交易的效率和可靠性。
四、解约函范本?
以下是一份解约函的范本,你可以根据自己的情况进行修改和调整:
解约函
尊敬的XXX公司:
我方(或者我个人)与贵公司签订的合同编号为XXX,合同签订时间为XXXX年XX月XX日。根据双方商定,我方(或者我个人)现决定解除该合同。
特此声明,我方(或者我个人)已经履行了合同中规定的义务,并且已经支付了应付的费用。同时,我方(或者我个人)也要求贵公司履行合同中规定的义务,并且按照合同规定的方式进行结算。
为了保证双方的权益,我方(或者我个人)在此声明,如果贵公司不能按照合同规定的方式履行合同义务,我方(或者我个人)将保留追究贵公司法律责任的权利。
特此声明。
甲方(或者个人):XXX
日期:XXXX年XX月XX日
注意事项:
1. 解约函需要写明合同编号、签订时间等相关信息,以便贵公司确认是哪份合同。
2. 解约函需要明确解约的原因和解约的时间,以便贵公司做好相关准备。
3. 解约函需要明确双方的权利和义务,以便在解约后能够保护自己的权益。
4. 解约函需要签字并注明日期,以便证明解约函的真实性。
五、违约金怎么写正确的?
违约金可以按照以下方法来写的:
1、一方当事人未按照合同履行义务的,应当构成违约,然后向对方当事人支付一定数额的违约金;
2、双方当事人可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,在一方当事人违约后,应当按照计算方法来计算出违约金,然后根据其计算结果来支付违约金。
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